【泉南市創業者向け】補助率2/3・最大72万円！ホームページ制作・Web広告に使える「空き店舗等活用補助金」を徹底解説

大阪府泉南市で、自分のお店を持つ夢を叶えたい、地域を盛り上げる新しいビジネスを始めたい、とお考えの皆様へ。その情熱を実現するための大きな一歩を踏み出すにあたり、「店舗の初期費用が高い」「どうすれば効果的にお客様に知ってもらえるのか」といった、資金面や集客面の課題は避けて通れません。

特に、事業の信頼性を示す「ホームページの作成」や、地域のお客様に直接アプローチできる「チラシやWeb広告」といった宣伝広告は、ビジネスを成功の軌道に乗せるための生命線です。しかし、これらの費用は創業者にとって決して軽い負担ではありません。

もし、その初期投資の大部分を泉南市が強力にサポートしてくれる、非常に有利な制度があるとしたら、活用しない手はないでしょう。

それが「泉南市空き店舗等活用対策事業補助金」です。

この補助金は、泉南市内の空き店舗や空き家を活用して新たに事業を始める方を対象に、店舗の改修費や備品購入費だけでなく、「HP作成等に要する費用」を含む【宣伝広告費】も支援する、非常に手厚い制度です。
特筆すべきは、駅周辺などの「賑わいエリア」で創業する場合、補助率が2/3に大幅アップし、宣伝広告費を含む改修費等の補助上限額が最大67万円（飲食店などの特定業種ではさらに増額され72万円）にも達する点です。

この記事では、泉南市で未来を切り拓くすべての挑戦者の皆様が、この絶好の機会を最大限に活用できるよう、制度の目的から、極めて重要な対象者の条件、ホームページ制作や広告で使える経費の詳細、申請から入金までの全ステップ、そして採択を勝ち取るための戦略まで、市の公式ウェブサイト、交付要綱、Q&Aを基に、圧倒的な情報量で徹底的に解説します。

この記事を最後まで読めば、あなたは次のすべてを明確に理解できます。

• 自身が補助金の対象者であるかを正確に判断できる「必須条件」のすべて
• ホームページ制作や広告で、具体的に「何が」「いくらまで」補助されるのか
• 補助率が2/3に、補助上限額が大幅にアップする「賑わいエリア」の具体的な場所
• 申請から補助金を受け取るまでの全プロセスと、絶対に間違えてはいけない注意点
• 採択の可能性を高める、泉南市商工会と連携した事業計画の立て方

泉南市であなたの夢を形にするための、最高の羅針盤がここにあります。さあ、このチャンスを掴み、あなたのビジネスに最高のスタートダッシュを切りましょう。

第1章：泉南市空き店舗等活用対策事業補助金とは？制度の目的と全体像

この補助金制度を戦略的に活用するためには、まず泉南市がどのような目的でこの制度を設けているのか、その根幹を理解することが重要です。

1-1. 補助金の目的：あなたの創業が、泉南市の「賑わい」を創り出す

本補助金の目的は、交付要綱の第1条に明確に記されています。

（目的）第1条この要綱は、市内及び別に市長が定める市内の賑わいエリアにおいて、空き店舗等を活用して事業を開始しようとする事業者に対し、（…）補助金を交付することによって、空き店舗や空き家を活用し、市内の商業施設等の空洞化の抑制、また活力と魅力ある商業の再生と振興を促進することを目的とする。

キーワードは「賑わいエリア」「空き店舗等の活用」「商業の再生と振興」です。

これは、駅周辺などの中心市街地の活気を取り戻すため、意欲ある創業者に空き店舗で事業を始めてもらい、それによって街なかの人通りを増やし、地域全体を元気にしたいという泉南市の強い願いの表れです。あなたの新しいお店が、単なる一つの事業としてだけでなく、街の新たな魅力となり、賑わいを創出する核となることを期待されています。

したがって、補助金を申請する際には、単に「自分の店を開きたい」という視点だけでなく、「自分の事業が、どのように泉南市の、特に賑わいエリアの活性化に貢献できるのか」という、街づくりに参加する当事者としての視座を持つことが、後の事業計画作成や審査において極めて重要になります。

1-2. 創業者を支える4つの支援策

この補助金は、創業者が直面する様々な課題に対応するため、大きく分けて4つの支援メニュー（補助項目）を用意しています。

1. 家賃: 店舗の賃料を最大3年間補助（上限月3万円、賑わいエリア等で増額あり）
2. 店舗等改修費: 内装・外装工事や設計費など
3. 備品費: 事業に必要な設備、レジスターなど（1品3万円以上）
4. 宣伝広告費: チラシ作成、新聞折込、ポスティング、HP作成など

本記事では、特にオンラインでの集客と情報発信の要となる4番の「宣伝広告費」に焦点を当て、その詳細を徹底的に深掘りしていきます。

第2章：【最重要】あなたは対象？補助金をもらえる人の全条件

この補助金は、地域活性化への貢献が期待される創業者を対象としているため、その条件が細かく定められています。申請を検討する前に、ご自身がすべての条件を満たしているか、ここで厳密に確認してください。

補助対象者となるための「11の必須条件」

交付要綱第3条には、補助金を受けるためにすべて満たすべき11の要件が定められています。一つでも欠けていると申請できません。

1. 事業への意欲: 空き店舗等を活用し、積極的に事業を営む強い意欲があること。
2. 【超重要】泉南市商工会との連携: 泉南市商工会に加入し、継続して経営支援を受けることが可能であること。
   • 公式Q&A(Q4)によれば、これは申請にあたり、泉南市商工会で「創業計画書」の確認を受けることが必須であることを意味します。商工会の経営指導員による継続的な経営相談を受けられることが条件となっており、計画の実現性を高めるための重要なプロセスと位置づけられています。補助金申請の第一歩は、まず泉南市商工会へ相談することから始まります。
3. 対象業種であること: 日本標準産業分類に定める対象業種（小売業、宿泊業、飲食サービス業など）であること。宗教活動や政治活動、風俗営業などは対象外です。
4. 事業への直接関与: 申請者自身が、事業または営業に直接携わること。
5. 契約者と申請者の一致: 空き店舗等の賃貸借契約者（または買主）と、補助金の申請者が同一人物であること。
6. 税金の滞納がないこと: 個人・法人および法人代表者の市町村税をすべて完納していること。
7. 物件所有者との関係: 物件の所有者が、申請者本人やその家族（同一世帯員、配偶者、二親等内の血族・姻族）ではないこと。
8. 暴力団関係者でないこと。
9. 許認可の取得: 飲食店営業許可など、事業に必要な許認可を既に受けていること。
10. 過去の受給歴がないこと: 過去に同じ店舗、同じ業種でこの補助金を受けていないこと。
11. 単なる移転ではないこと: 市内に既にある店舗を、ただ場所を移すだけの「移転」ではないこと。（Q5によれば、分野を変更しての移転は対象となる場合があります）

これらの条件、特に「泉南市商工会との連携」は、単なる手続きではなく、事業計画を専門家と共に磨き上げる重要なプロセスです。計画段階から積極的に商工会に相談しましょう。

第3章：ホームページ制作・Web広告で使える！「宣伝広告費」徹底ガイド

この章では、本記事の核心である「宣伝広告費」について、具体的に何が補助対象となり、何が対象外となるのかを、交付要綱の別表2および公式Q&Aを基に徹底的に解説します。

3-1. 補助対象となる「宣伝広告費」の具体的な中身

交付要綱の別表2には、補助項目4として「宣伝広告費」が、その内容として「起業等に要する宣伝広告費（外注費含む）」と記載されています。さらに、公式Q&A(Q11)では、その内容がより具体的に示されています。

Q11. 宣伝広告の内容はA. チラシ作成、新聞折り込み、ポスティング、HP作成等に要する費用です。

この「HP作成等」という部分が、Web活用を目指す創業者にとって非常に重要です。具体的には、以下のような費用が対象になると考えられます。

• 新規ホームページ制作費（HP作成）:
  • 事業の公式ウェブサイトをゼロから立ち上げるための費用全般。ウェブ制作会社に支払う、企画・ディレクション費、デザイン費、コーディング（プログラミング）費、CMS（WordPressなど）の構築費、写真撮影費、文章作成費などが含まれます。
• Web広告関連費用:
  • 要綱には直接的な記載はありませんが、「宣伝広告費」という広い括りの中に含まれると解釈できる可能性があります。例えば、地域情報サイトへのバナー広告掲載や、創業初期に行う特定のキャンペーンのSNS広告などが該当するかは、申請前に必ず泉南市役所または泉南市商工会に確認することが不可欠です。一般的な補助金では対象外となるケースも多いため、自己判断は禁物です。
• チラシ・パンフレット等の制作費:
  • デザイン制作費、印刷費など。
• ポスティング・新聞折込費用:
  • 制作したチラシを配布するための費用。

3-2.【重要】市内事業者の利用を推奨

公式Q&A(Q12)には、宣伝広告を依頼する業者についての重要な指針が示されています。

Q12. 宣伝広告は市内業者に依頼しなければならないかA. 市外業者への依頼も可としますが、可能な限り市内業者の利用をお願いします。

これは、補助金が市内経済の循環を目的としているためです。必須ではありませんが、ホームページ制作などを市内のウェブ制作会社に依頼することは、審査において好印象を与える可能性があります。市外業者に依頼する場合は、その理由を明確に説明できるよう準備しておくと良いでしょう。（Q7の改修業者のケースでは理由書の提出が求められています）

3-3. 対象外となる可能性が高い費用

要綱には明記されていませんが、一般的な補助金のルールに照らし合わせると、以下のような費用は対象外と判断される可能性が高いので注意が必要です。

• 継続的に発生する費用（ランニングコスト）: サーバーのレンタル料、ドメインの年間更新料、ウェブサイトの保守管理費用など。補助対象はあくまで創業時の「作成」という初期投資です。
• 汎用性の高い物品の購入費: 宣伝用の写真を撮るために購入したカメラなど。
• 自社で行う作業の人件費: 自分でホームページを作成した場合の作業時間に対する費用など。あくまで外部への発注費（外注費）が基本です。

第4章：補助率2/3は本当？補助金額の計算方法と上限額アップの秘密

この補助金の最大の魅力は、「賑わいエリア」における非常に有利な補助率と上限額の設定です。その詳細を、交付要綱の別表2と市の広報資料を基に解説します。

4-1. 補助金額の基本ルール（通常エリア）

• 補助率：2分の1
• 補助上限額:
  • 家賃：月3万円（最大36ヶ月）
  • 改修費・備品費・宣伝広告費（合算）：50万円
  • 店舗等買取費：100万円

4-2.【超重要】「賑わいエリア」で創業する場合の破格の優遇措置

泉南市が指定する「賑わいエリア」で創業する場合、補助条件が大幅にグレードアップします。

「賑わいエリア」とは？

• 市内鉄道4駅（樽井駅、岡田浦駅、和泉砂川駅、新家駅）を中心とした、半径概ね500m以内の区域
• 府道樽井停車場樽井線、府道和泉砂川停車場線など、駅から主要道路に至る道路に面した部分

このエリアで創業すると、以下の優遇が適用されます。

• 補助率：3分の2 に拡充！
• 補助上限額:
  • 家賃：月4万円に増額
  • 改修費・備品費・宣伝広告費（合算）：67万円に増額！
  • 店舗等買取費：135万円に増額

4-3.【究極】「賑わいエリア」×「特定業種」で創業する場合の最強の優遇措置

さらに、「賑わいエリア」内で、市が特に振興したいと考える「特定業種」で創業する場合には、上限額がさらに上乗せされます。

「特定業種」とは？

• 飲食料品小売業
• 飲食店
• 持ち帰り・配達飲食サービス業

この「賑わいエリア」かつ「特定業種」という最強の組み合わせの場合、以下の優遇が適用されます。

• 補助率：3分の2
• 補助上限額:
  • 家賃：月5万円に増額
  • 改修費・備品費・宣伝広告費（合算）：72万円に増額！！
  • 店舗等買取費：165万円に増額

4-4. 具体的な計算シミュレーション

ケース1：通常エリアで、HP作成に60万円、チラシ作成に10万円（宣伝広告費合計70万円）かかった場合

• 補助対象経費：700,000円
• 補助率：1/2
• 補助額（計算上）：700,000円 × 1/2 = 350,000円
• 改修費等との合計上限額は50万円なので、35万円は上限の範囲内です。
• 交付される宣伝広告費の補助金額：350,000円

ケース2：「賑わいエリア」で、HP作成に60万円、チラシ作成に10万円（宣伝広告費合計70万円）かかった場合

• 補助対象経費：700,000円
• 補助率：2/3
• 補助額（計算上）：700,000円 × 2/3 = 466,666…円 → 466,000円（千円未満切捨）
• 改修費等との合計上限額は67万円なので、46.6万円は上限の範囲内です。
• 交付される宣伝広告費の補助金額：466,000円

第5章：申請から入金まで！失敗しないための全手続きステップ・バイ・ステップ

補助金の申請は、定められた手順とタイミングを守ることが何よりも重要です。特に「事業に着手する前に市の決定を得る」という流れを絶対に間違えないようにしましょう。

STEP 1：【すべての始まり】泉南市商工会への相談

必須条件である「商工会との連携」を満たすため、まずは商工会に連絡し、創業の相談をするところからスタートします。ここで事業計画の骨子を練り、専門的なアドバイスを受けながら「創業計画書」を作成していきます。

STEP 2：交付申請（事業着手前）

商工会の確認を受けた創業計画書を基に、市の窓口に補助金の交付申請を行います。

• 申請タイミング: 営業開始日の3ヶ月前から14日前までに申請し、「交付決定通知」を受ける必要があります。
• 提出書類（要綱第8条）:
  1. 交付申請書（様式第1号）
  2. 創業計画書（商工会の確認を受けたもの）
  3. 市町村税の納税証明書
  4. 店舗等の位置図、写真、図面
  5. 賃貸借契約書または売買契約書の案
  6. 経費の内訳がわかる見積書
  7. 許認可証の写し など

STEP 3：交付決定

提出された書類を市が審査し、内容が適当と認められると、「泉南市空き店舗等活用対策事業補助金交付決定通知書（様式第2号）」が届きます。

【超重要警告】
この「交付決定通知書」が届くまで、絶対に事業を開始（契約・発注・支払い）しないでください。 交付決定日より前に着手した事業は、すべて補助対象外となってしまいます。

STEP 4：事業の実施と実績報告

交付決定を受けたら、計画に沿って事業を開始できます。HP作成などを発注し、完了・支払い後、期限内に市へ実績報告を行います。

• 提出期限: 事業完了日から90日以内、または年度末のいずれか早い日まで。
• 提出書類: 実績報告書、経費の支払いを証明する書類（領収書等）、事業の実施がわかる写真（完成したHPのキャプチャ等）など。

STEP 5：額の確定と入金

実績報告書を基に市が審査し、補助金額が最終的に確定すると「補助金額確定通知書」が届きます。その後、請求書を提出し、指定口座に補助金が振り込まれます。改修費や宣伝広告費については、事業完了前の概算払い（前払い）も可能とされており、創業者にとって資金繰りの助けとなる非常に有利な制度です。

第6章：採択を勝ち取る！事業計画の戦略的ポイント

この補助金は先着順（Q1）であり、予算がなくなれば終了します。早期の申請と、審査をスムーズに通過する質の高い計画が重要です。

戦略1：商工会を最強のビジネスパートナーにする

必須条件である商工会の確認は、単なる手続きではありません。これは、事業計画を専門家と共に客観的に見つめ直し、成功確率を高める絶好の機会です。商工会の経営指導員からのアドバイスを真摯に受け止め、計画に具体的に反映させることで、説得力と実現性が増し、市の審査においても高く評価されます。

戦略2：「賑わいエリア」の価値を最大限に引き出す計画を立てる

もしあなたが「賑わいエリア」での創業を目指すなら、その立地を最大限に活かす事業計画を立てましょう。「駅を利用する通勤・通学客をターゲットにした〇〇サービス」「週末に近隣から訪れる家族連れを呼び込むための△△」など、エリアの特性と自社の事業をリンクさせ、なぜこの場所でなければならないのかを明確にアピールすることが重要です。

戦略3：宣伝広告計画に具体性と測定可能な目標を

「ホームページを作ります」だけでは不十分です。「泉南市在住の20代〜40代の女性をターゲットに、Instagramと連動したキャンペーンを展開できるウェブサイトを構築。開設後3ヶ月で月間50件の予約獲得を目指す」のように、具体的なターゲット、手法、そして測定可能な数値目標（KPI）を設定することで、計画の説得力が飛躍的に高まります。

まとめ

泉南市空き店舗等活用対策事業補助金は、単なる資金援助に留まらない、地域活性化という大きな目標を共有する創業者への、市と商工会が一体となった強力なバックアップ制度です。特に「賑わいエリア」で創業する場合の補助率2/3、そして最大72万円にも達する上限額は、全国的に見てもトップクラスの手厚い支援と言えるでしょう。

さあ、今すぐあなたがやるべきこと。それは、この記事を片手に、あなたの熱いビジネスプランを持って「泉南市商工会」の扉を叩くことです。 そこから、あなたの夢を実現するための、具体的で確実な道が拓かれていきます。

この最高のチャンスを活かし、あなたのビジネスを、そして泉南市の未来を、より輝くものにしてください。

公式サイト

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